天津轨道商管公司持续深化转型发展，积极探索市场化经营，5月15日，津铁商业首家采用“品牌加盟+自主运营”新模式的茶饮门店——“柠季·手打柠檬茶”在光屿城正式开门纳客。这不仅是企业由“租赁管理”向“自主经营”拓展的里程碑，更标志着“轨道+商业”高质量发展在探索自主经营新路径上迈出了坚实一步。

“柠季”作为专注于柠檬茶饮研发与数智化运营的特色品牌，凭借深厚的供应链功底与数据驱动理念，打造出涵盖24款产品、54种规格及324种细分口味的丰富矩阵，其爆款鸭屎香柠檬茶、茉莉手打柠檬茶等更是精准拿捏了年轻客群的味蕾。公司通过借力成熟IP的市场号召力，降低经营风险，同时充分考虑现实场景的精准定位，实现从品牌合作、门店筹建、人员招募到日常运营的全过程自主掌控，初步构建“品牌赋能、公司运营、独立核算、风险可控”的自营管理体系。

该项目选点光屿城，不仅享受了地铁庞大的天然客流红利，更完美契合了年轻潮流群体与亲子家庭的多元消费需求，使其成为淬炼自主运营能力的绝佳“试金石”。此次试点自营不仅进一步丰富了光屿城的商业生态与消费体验，有效激活了项目的商业活力与客户黏性，更通过真枪实剑的操盘演练，为探索自主化、标准化的运营路径沉淀了实战样本。

天津轨道商管公司将持续跟踪门店经营数据，动态优化运营策略，在风险可控、稳慎推进的基础上，结合地铁场景优势，进一步探索轻资产、自主化、多元化的经营模式，不断提升轨道交通资源市场化运营能力和商业价值创造能力，将地铁空间转化为服务市民、促进消费的复合型阵地。