轨道城更加速驶入快车道——津龙湾、井冈山路城市更新项目接连摘地

天津轨道交通集团组织实施的城市更新项目接连迎来喜讯，城市发展公司继12月1日摘得津龙湾城市更新01-02地块后，12月6日，再次顺利摘得井冈山路城市更新01号地块。两大项目接连摘地，标志着轨道交通集团在河东区的城市更新加速驶入快车道，两项目已具备快速建设、快速推进的必要条件。

津龙湾城市更新01-02地块位于河东区红星路与成林道交口东南侧，占地面积1.2万平米，建筑面积5.4万平米。东至送变电工程公司分公司，南至规划静墅道，西至红星路，北至成林道，紧邻地铁4、5号线换乘站成林道地铁站，是津龙湾城市更新项目的首宗出让地块。

图：津龙湾城市更新01-02地块示意图

津龙湾周边片区城市更新项目将按照“一站一网双区”的总体规划布局，以轨道交通车站为点，以“产、商、旅”站城融合为面，通过“站城联动”和TOD综合开发的整体推进，为片区注入经济活力，为周边居民打造全新的多元化生活、休闲、社交场所。

图：津龙湾周边片区城市更新项目效果图

井冈山路城市更新01号地块位于河东区井冈山路与王串场一号路交口东南侧，占地面积3.9万平米，建筑面积7.8万平米，东至瑞金路，南至古田道，西至王串场一号路，北至井冈山路，紧邻地铁2号线顺驰桥地铁站，是井冈山路周边片区城市更新项目的首宗出让地块。

图：井冈山路城市更新01号地块示意图

井冈山路周边片区城市更新项目坚持为百姓办实事的城市更新理念，以顺驰桥地铁站为核心构建换乘交通核心，规划P+R停车场，打造区域慢行系统，使项目及周边约2万人的地铁出行更加便捷。以街区商业、生态公园构建邻里中心，打造站城一体化的理想宜居社区。同时，项目将引入九年一贯制学校，吸引青年人群购房居住，区域活力不断提升，最终实现城市面貌和人口结构的全面更新。

图：井冈山路周边片区城市更新项目效果图

本次两宗地块的顺利摘取，标志着两项目迅速进入实质性落地阶段，将尽快启动建设施工。下一步，轨道交通集团将以实际成效落实“三量”工作要求，在河东区委、区政府支持下，树牢市场化意识，加快推进两个项目的实施，积极助力我市“中心城区更新提升行动”，为改善城市界面、增进民生福祉，建设高质量发展、高品质生活的社会主义现代化大都市，不断贡献轨道力量！