轨道城更 绽放津彩——天津轨道交通集团先达地块城市更新项目顺利完成地块摘牌

7月29日，先达地块城市更新项目完成地块摘牌。

先达地块位于河西区纪庄子北道与环湖中路交口东南侧，东至规划公园绿地、西至环湖中路、南至规划旅馆用地、北至纪庄子北道，出让土地面积8894.9平方米，地上建筑面积19393平方米，容积率2.19。

先达地块城市更新项目是天津轨道交通集团首个获批的企业自主城市更新项目，更新范围约28.42公顷，建筑规模29.7万平米，该项目于2023年7月5日正式启动，目前老旧小区更新改造部分已经总体完成，惠及13个小区约1.3万人。本次顺利摘地，标志着项目全面进入平衡新建区建设阶段。

先达地块城市更新项目以“因地制宜、因势利导”为准则，从改善城市界面入手，利用现有配套设施，统筹谋划、整体推进，按照“一新两区”的总体规划布局打造。“一新”是指活力宜居新社区，“两区”是指两个焕新宜居区。集团所属城市发展公司作为项目实施主体，全面践行人民城市理念，通过城市更新激发区域活力，努力走出一条中国特色超大城市治理现代化的新路。

下一步，天津轨道交通集团将进一步落实“TOD+城市更新”发展理念，在助力我市“中心城区更新提升行动”中，不断探索落实“三新”“三量”工作的新路径、新方法，以更高标准、更高质量、更快速度推进项目，实现从“建城市轨道”到“建轨道城市”的转变，为努力建设社会主义现代化大都市贡献轨道交通力量。