天津轨道交通集团首个TOD保租房启幕 点亮城市安居新图景

2026年1月15日，天津轨道交通集团首个TOD保障性租赁住房——佟楼TOD保租房东侧项目完成全部竣工验收即将投入运营。项目旨在为城市新市民、青年人提供交通便利的宜居空间，助力实现安居梦想。

该项目前身为地铁 11 号线功能性拆迁地块，面对原本难以开发的土地资源，集团精准把握国家保租房政策机遇，创新开发思路，经与规划部门多轮深度研讨，在规划、住建等相关部门的支持下，抢救性将其盘活升级为保租房项目，实现了土地资源的高效利用。

佟楼TOD保租房项目坐落于河西区马场道与围堤道交口，与地铁 11 号线佟楼站 B、C 出入口无缝衔接，总占地约 0.9 万平方米，地上建筑面积 2.8 万平方米，提供保租房 328 套。此次即将运营的东侧地块，共计 144 套房源，主力户型为 55 、64 平方米，精准匹配新市民、青年人等群体的居住需求。作为市级 "智能建造" 示范项目，项目在设计阶段便凸显集约化理念，将地铁出入口、风亭、冷却塔等地面设施与商业服务空间、建筑侧山墙、屋顶区域进行一体化规划，真正实现地铁 "零距离" 换乘的便捷体验。施工过程中，建设团队始终秉持精益求精的态度，科学统筹、精心组织，特别是在东侧项目冲刺阶段，面对施工界面交叉复杂、环保要求严苛及冬季施工等多重挑战，团队锚定竣工目标，优化资源调度，增配施工力量，严守安全生产责任制，通过施工现场精细化管理与全过程质量监控，将高品质、高标准的建设要求贯穿工程始终。

佟楼 TOD 保租房项目不仅为新市民、青年人等群体提供了高品质、多样化的居住选择，更凭借 TOD 模式的深度赋能，实现了交通枢纽与居住空间的有机融合。这一创新实践既提升了城市空间品质与形象，又有效缩短了居民通勤时间、降低了生活成本，让安居生活更具幸福感。未来，天津轨道交通集团将持续深化 TOD 开发理念，以更多优质住房项目践行社会责任，为实现 "住有所居" 的民生目标持续贡献轨道交通力量。