传承体北津彩 城更焕发活力天津轨道交通集团首个自主城市更新项目——河西区先达地块城市更新项目正式开工

7月5日，以“传承体北津彩·城更焕发活力”为主题的河西区先达地块城市更新项目正式开工。该项目位于河西区天塔街体院居住片区，紧邻原体育学院，更新范围占地面积约28公顷，更新建筑规模 29.7万平方米，惠及人口约1.3万人，是天津轨道交通集团首个获批的企业自主城市更新项目。

天津轨道交通城市发展有限公司作为轨道交通集团城市更新项目实施主体，树牢“以人民为中心”的发展思想，落实习近平总书记“以绣花的功夫治理城市”重要要求，以“因地制宜、因势利导”为准则，从改善城市界面入手，利用现有配套设施，统筹谋划、适当增补。整修环湖中路西侧人行路等解决出行难题，修复小区内道路、升级改造地下管网等提升安全韧性；补齐公共配套设施配置便民设施；规整停车位，完善适老化设施、小区绿化等提升环境品质；增设乒乓球、排球、棒球3个主题运动场2500余平方米；增加附属设施，敷设小区飞线管道、整修大门，增设自行车架、儿童器械、分类垃圾亭、健身器械，以及智慧社区营造、垃圾站改造等。通过城市的“微整形”“微更新”，建设人性化、本土化、低碳化、智慧化的新时代高品质绿色宜居生活区，打造渐进性有机更新的典范。

实施城市更新行动是党的二十大做出的重大战略部署，是我市“十项行动”的重点任务之一，对推动中心城区高质量发展、带动产业能级提升和城市繁荣兴盛具有重要意义。此次先达片区城市更新项目聚焦民生保障，更新补齐设施短板，突出宜居、智慧、绿色、人文特色，推进河西区建设经济强区、打造品质之城，提升了土地利用效益和城区吸引力。

轨道交通集团聚焦盘活资源、提升城市软实力，高起点规划、高标准实施城市更新，坚持“组织实施一批、重点推进一批、挖掘储备一批”，目前重点推进河西区先达地块、河东区井冈山路片区、津龙湾片区3个项目。下一步，轨道交通集团将以“TOD”为导向，借助轨道资源优势打造“TOD+城市更新”模式，精心打造轨道交通生活圈，做好城市更新大文章，打造“四感”社区，实现从“建城市轨道”到“建轨道城市”，不断践行“建城市未来、享美好生活”的企业使命，为建设社会主义现代化大都市，实现人民对美好生活的向往，贡献轨道交通力量。