向群众汇报 | 打造“TOD站城联动”城市更新精品项目--津龙湾片区城市更新项目正式入库

2023年7月20日，由天津轨道交通集团所属城市发展公司组织实施的津龙湾片区城市更新项目策划方案，得到天津市城市更新领导小组批复，项目实现正式入库。

图/ 津龙湾城市更新项目规划效果图

津龙湾片区城市更新项目位于河东区向阳楼街，占地面积约74公顷，紧邻地铁4号线、5号线换乘站成林道站，通过城市更新治理天药地块土壤污染，可盘活轨道集团沉淀资金回款7亿元。该项目挖掘双地铁换乘车站通勤潜力，涵盖污染治理、控规修改、交通疏解，推动片区“站城联动”发展，以TOD综合发展模式实现长效运营。

津龙湾周边片区城市更新项目情况复杂、规划周期长、建设难度大。城市发展公司以主题教育为契机，不断推进以学促干，通过近一年的通盘谋划，深入剖析项目情况特点，持续跟进片区发展境况，反复论证城市更新内容，不断对接各专业委办局，总结出符合项目情况的策划方案，并顺利通过市城市更新领导小组审议。

当前，《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》已经得到市政府批复，天津轨道交通“4+28+N”综合开发的大幕已经正式拉开。下一步，城市发展公司将践行新发展理念，持续打造具有轨道交通特色的城市更新项目，积极参与“中心城区更新提升行动”，在落实“盘活存量、扩大增量、提升质量”中走在前列，在推动轨道交通从运营与经营并重中做出表率，不断为落实我市“十项行动”、建设社会主义现代化大都市，做出新的更大贡献。