天津海顺物业管理有限公司房产销售外包服务项目招标公告
（招标编号： HSWY2023010）
项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本天津海顺物业管理有限公司房产销售外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：自筹资金，本项目上限合同额为 300 万元（含税），招标人为天津海顺物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津海顺物业管理有限公司为大型国有物业服务企业。目前，公司在管物业项目 有大型公共建筑、学校、商场、轨道交通运营项目等工程。本次招标范围：天津海顺物业管 理有限公司房产销售外包服务项目， 具体工作内容为根据公司业务需求， 安排服务人员到达 公司指定地点（场所），根据公司指示的范围和方式，开展业务外包服务，具体岗位为：营销经理、策划专员、销售主管、销售助理（内外业）、置业顾问。具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津海顺物业管理有限公司房产销售外包服务项目;
三、投标人资格要求
(001 天津海顺物业管理有限公司房产销售外包服务项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他 组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被 控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段 的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政 府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）；
（2）投标人具有外包服务（服务内容为：商业和住宅项目房产销售）相关业绩 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 从 2023 年 12 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：文件的售价 1000 元/册，售后不退。获取招标文件方式详见“七、其他”相关内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2024 年 01 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：天津津建工程咨询有限公司（天津市河北区狮子林大街 200 号泰鸿大厦六楼 会议室）。投标人将纸质文件及电子版光盘密封递交（具体递交时间、地点及递交方式以招 标文件要求为准。）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的招标人将予以拒收。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2024 年 01 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：天津津建工程咨询有限公司（天津市河北区狮子林大街 200 号泰鸿大厦六楼会议室）。
七、其他
1、计划服务期：自合同签订之日起一年（12 个月）。
2、招标公告发布时间： 2023 年 12 月 14 日至 2023 年 12 月 21 日。
3、领取文件须提供的证件：
文件采用电邮或者邮寄方式， 如需获取招标文件请在每日上午9 时00分至下午 17 时00分（北 京时间）将以下材料的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：JJZBDL702@126.com 并电话联系代理机构联系人，经确认无误后发送或寄出招标文件。
（1）汇款凭证扫描件；
（2）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非 企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等） 复印件（复印件加盖 公章）的扫描件；若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；
（3）若邮件内所提供的联系人为法定代表人/负责人的，则提供法定代表人/负责人资格证 明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，若邮件内所提 供的联系人为授权委托人的， 则提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；
（4）提供一个外包服务（服务内容为：商业和住宅项目房产销售）的合同扫描件；
汇款账户为：
户名：天津津建工程咨询有限公司
开户行：光大银行天津河北支行
账号： 75560188000016167
招标文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。
投标人必须在付款凭证备注栏中注明 (项目名称) 项目文件费，且必须为公对公账户汇款。 投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全 称）、联系人姓名、购买招标文件接收的邮箱、邮寄的地址、联系人电话（手机号必填）。投 标人未按上述规定执行， 自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间为准。招标代理公司联系电话： 022-26292325；联系人：赵瑞雪/崔海虹。
4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com、）天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 天津海顺物业管理有限公司
地 址： 天津市南开区南京路 309 号环球置地广场 8 层
联 系 人： 俞淼
电 话： 022-87878000
电子邮件： yumiao830@163.com
招标代理机构： 天津津建工程咨询有限公司
地 址： 天津市河北区狮子林大街 200 号泰鸿大厦六层 608 室
联 系 人： 崔海虹、赵瑞雪
电 话： 022-26292325
电子邮件： JJZBDL702@126.com