（招标编号：ZYYY-ZB-24-002）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津地铁 5 号线车站物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 3842.3074 万元，招标人为天津致远轨道交通运营有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津地铁 5 号线车站物业服务项目，建筑面积 421706 平方米；内容包含北辰科 技园北站、丹河北道站、北辰道站、职业大学站、淮河道站、辽河北道站、宜兴埠北站、张 兴庄站（5 号线部分）、志成路站、思源道站、建昌道站、月牙河站、幸福公园站、靖江路 站（5 号线部分）、成林道站（5 号线部分）、津塘路站、直沽站（5 号线部分）、西南楼站、 文化中心站（5 号线部分）、体育中心站、凌宾路站、昌凌路站（5 号线部分）、中医一附院 站、李七庄南站、京华东道站共计 25 座车站范围内的物业服务工作和下瓦房站（5 号线部 分）屏蔽门清洁、小站台地面/台阶/扶手/端门/房门清洁，轨行区垃圾清理工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津地铁 5 号线车站物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 天津地铁 5 号线车站物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在 中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以 上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照 且未显示经营范围、注册资本等信息时， 则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公 示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
（2）投标人须具有下列物业管理业绩之一：
1）具有服务面积在 80000 平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、 科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。
2）具有服务面积在 80000 平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理
业绩一项。
3）具有服务面积在 80000 平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目 物业管理业绩一项。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：1、获取招标文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间） 将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办 非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等） 复印件(复印件加 盖公章)的扫描件，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的 扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复 印件加盖公章）的扫描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人 资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加 盖公章）的扫描件；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至 邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编号+ 投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱、联系人 方式（手机号）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投 标人发送邮件的时间为准。代理机构联系人：刘冰、冯培，联系电话：022-85568630/85568629。 2、招标文件售价人民币 1000 元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内， 按照本 公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不接 受个人名义汇款， 不接受现金及支票）。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨 道咨询有限公司； 纳税人识别号：91120116MA070T1P3M；银行账号：277890236747；开户 银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公 园北道天津市司法局对面）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公
园北道天津市司法局对面）
七、其他
1、招标范围：天津地铁 5 号线车站物业服务项目，建筑面积 421706 平方米；内容包含 北辰科技园北站、丹河北道站、北辰道站、职业大学站、淮河道站、辽河北道站、宜兴埠北 站、张兴庄站（5 号线部分）、志成路站、思源道站、建昌道站、月牙河站、幸福公园站、
靖江路站（5 号线部分）、成林道站（5 号线部分）、津塘路站、直沽站（5 号线部分）、西南 楼站、文化中心站（5 号线部分）、体育中心站、凌宾路站、昌凌路站（5 号线部分）、中医 一附院站、李七庄南站、京华东道站共计 25 座车站范围内的物业服务工作和下瓦房站（5 号线部分）屏蔽门清洁、小站台地面/台阶/扶手/端门/房门清洁，轨行区垃圾清理工作。具 体内容详见招标文件。
2、计划服务周期：本项目总服务期限为 3 年。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以 招标人另行书面通知的日期为准。
3、招标公告发布时间： 2024 年 2 月 1 日至 2024 年 2 月 7 日。
4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com、） 天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：天津致远轨道交通运营有限公司
地 址：天津市河东区六纬路 141 号
联 系 人：张艺凡
电 话：022-65701580
电子邮件：zyyyjingjiguanli@163.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地 址： 天津市西青区才智道 36 号华苑控制中心 A426
联 系 人： 刘冰、冯培
电 话： 85568630/85568629
电子邮件： tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）