全面加速 量质跃升资源公司实现轨道交通资源经营开发新突破

    资源公司积极践行习近平总书记提出的“一个战略牵引”和“四个善作善成”重要要求，培育发展新质生产力，以“三新”为突破口，以“三量”为主抓手，紧紧围绕上盖开发、城市更新、保障房建设、房产销售、遗留问题解决等方面重点工作，全力冲刺“半年红”、努力实现“双过半”。

    充分探索TOD+，在土地盘活上有成效

    资源公司积极转变工作思路，寻求政策支持，聚焦民生保障。丽水苑二期地块项目作为天津市首个配售型保障性住房项目，已纳入天津市保障性住房项目清单，正加快完成项目工程规划变更手续和施工图设计，力争年底前施工至地下二层顶板。南口路城市更新项目已完成方案区级联审，正在加快开展项目实施方案及可研报告编制，确保三季度入库，年内实现首宗地块挂牌出让，并启动老旧小区改造工作。南运河城市更新项目正加速推动城市更新策划工作和整体定位规划，同时引入优质教育资源，提升地块价值，力争年内入库。

        坚持分类施策，在房产盘活上有突破

    资源公司积极探索政策与市场的融合，有效利用政策优势，推动盘活存量。津铁·金诺项目通过精准的客群定位和行之有效的营销推广手段，4月19日开盘当天即实现销售额2亿元，预计三季度实现清盘。鼎福汇项目面对“全国层面的信贷政策”和“南开区转学新政”的双重利好政策，紧紧抓住政策窗口期，实现项目270套房源整体清盘，累计销售收入6.29亿元。格调大厦项目精心打造“创业之家”特色楼宇品牌，创建“租赁+服务”经营模式，目前进驻小微企业已达百余家。在提升物业服务水平、硬件设施提升改造的同时，与南开区投促局以及“鑫恩华”等服务机构联合构建共享服务平台，满足小微企业的成长发展需要。铭隆大厦商业已成功引进第八家金融机构（渤海银行），同时根据市场需求启动一号楼“微改造”工作，年内可实现学而思教育、国医堂等意向企业进驻。

    强化精细管理，在工程建设上有进展

    资源公司盯目标抓进度，强化树牢“时间过半、任务超半”理念，严把施工质量关和安全关。津铁·金诺项目锚定高质量交付这一目标，加快项目建设，目前完成至地上主体施工20层，二次结构完成至50%，年底前完成50%装饰装修工程。大寺车辆段上盖项目工程总体完成率达80%，其中运用库结构施工已累计完成96%，检修库结构施工累计完成50%。地铁10号线微山路站还建项目，作为年度首个完工项目，已完成还建项目预验收，具备交付条件，地铁微山路站D出入口地面铺装、市政道路顺接、安全协议签订等工作，满足D出入口开通条件。资源公司统筹高质量发展和高水平安全，认真组织开展“安全生产月”活动，全面做好应急管理，突出问题导向，严排查、强整治、除隐患，做实防护措施和应急预案，坚决杜绝各类事故的发生。