（招标编号：XJGCGL-2024-091）
公示结束时间： 2024 年 09月 30 日
一、评标情况
标段(包)[001]河西区先达地块城市更新项目平衡新建区委托管理服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城北方建设管理有限公司，其他类型投标报价：详见三、其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期： 0 天；
中标候选人第 2 名：杭州蓝滨建设管理有限公司，其他类型投标报价：详见三、其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期： 0 天；
中标候选人第 3 名：保定市达智尚房地产开发有限公司，其他类型投标报价：详见三、其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期： 0 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城北方建设管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(杭州蓝滨建设管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人(保定市达智尚房地产开发有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城北方建设管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人(杭州蓝滨建设管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人(保定市达智尚房地产开发有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城北方建设管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求 ;
中标候选人(杭州蓝滨建设管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求;
中标候选人(保定市达智尚房地产开发有限公司)的评标情况：满足招标文件要求;
二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三、其他
1、招标人坐落在天津市河西区环湖中路与纪庄子北道交口的河西区先达地块城市更新项目平衡新建区委托管理服务项目，通过公开招标，于 2024 年 09 月 24 日进行了开标、评标，共有 4 家投标人递交投标文件。
2、项目规模及招标范围：住宅、商业及相应配建产品包括项目全过程项目管理服务，具体包含运营及前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及保修管理、前期物业、财务管理、项目后评价等全过程管理。
3、服务期：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定41个月），两者以晚到达为准。
4、中标候选人投标报价及服务期：
第一名：中交第二公路工程局有限公司（联合体主体），绿城北方建设管理有限公司投标报价:58644000元，投标费率6%。服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定41个月），两者以晚到达为准。
第二名:杭州蓝滨建设管理有限公司投标报价：60598800元，投标费率6.2%。服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定41个月），两者以晚到达为准。
第三名：保定市达智尚房地产开发有限公司 投标报价：59621400元，投标费率6.1%。服务期限：自合同签订生效之日起至项目全部交付后一年，且本项目约定的销售目标完成之日止（暂定41个月），两者以晚到达为准。
5.投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位:天津津轨城市更新建设发展有限公司 受理负责人:谢莹，电话:022-58956787，受理地点:天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦 1.2-313。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为因格式字数限制，具体受理单位、受理负责人、电话、受理地点等内容详本公告“第三、其他”中第 5 条。
五、联系方式
招 标 人： 天津津轨城市更新建设发展有限公司
地 址： 天津市河西区大沽南路与奉化道交口东北侧晶采大厦 1.2-313
联 系 人： 谢莹
电 话： 022-58956787
电子邮件： bzfchg@sina.com
招标代理机构： 天津兴建工程管理有限公司
地 址： 天津市静海开发区金海道 5 号（孵化器办公楼 3 楼）
联 系 人： 于吉福
电 话： 022-68238833
电子邮件： xingjianzhaobiaobu@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）