（招标编号：CSFZ-ZB-2507）
一、中标人信息：
标段(包)[001]河北区中山北路城市更新项目新建地块开发委托管理服务项目:
中标人：绿城房地产建设管理集团有限公司其他类型中标价：详见其他
二、其他：
1、招标人坐落在天津市的河北区中山北路城市更新项目新建地块开发委托管理服务项目，通过公开招标的方式，于2025年4月15日进行评审，共4家投标人参加。
2、项目规模及招标范围：河北区中山北路城市更新项目新建地块位于河北区中山北路与养鱼池路交口东南侧，四至为东至舒园道，西至养鱼池路，南至泽园公寓，北至中山北路。规划可用地面积17507.6平方米，计容面积48200平方米。项目全过程开发管理服务。具体包含前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、客服管理、前期物业、财务管理等全过程管理。具体要求详见招标文件。
3、服务期限：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止。
4、中标人（绿城房地产建设管理集团有限公司）服务期：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的95%的购房人）后一年且完成销售目标之日止；
5、中标人（绿城房地产建设管理集团有限公司）投标报价：基础管理服务费费率为2.2%；收益分成部分：住宅销售均价超过目标均价时，额外收益超出部分的分成比例为30%；
6、本项目的招标监督部门为：
本招标项目的监督部门为投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津宁园城市更新产业运营有限公司，受理负责人：谢莹，电话：58956787，天津市河北区宁园街道中纺前街32号118房间。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为受理单位：天津宁园城市更新产业运营有限公司，受理负责人：谢莹，电话：022-58956787，受理地点：天津市河北区宁园街道中纺前街32号118房间。
四、联系方式
招标人：天津宁园城市更新产业运营有限公司
地址：天津市河北区宁园街道中纺前街32号118房间
联系人：谢莹
电话：022-58956787
电子邮件：bzfchg@qq.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地址：天津市西青区才智道36号轨道交通集团大楼1508
联系人：刘冰、冯培
电话：63183299/63183199
电子邮件：tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）