（招标编号：GDSH-ZB-2538）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本轨道交通集团商业楼宇保安劳务服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1812.24万元，招标人为天津轨道交通生活服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（一）华苑综合办公楼项目：办公楼出入管理、楼内区域管理、门卫管理、巡查巡视、安全宣传和突发治安保卫事件的先期处置工作、监控管理、消防设施设备的管理使用及巡查巡检。（二）轨道交通指挥中心项目：办公楼安全保卫、安检、巡逻、进出口、消防控制室和监控室的值守，安全应急处置等运营秩序管理相关工作。（三）国际航运大厦项目：大门守卫、巡视、楼内进出口的执勤、登记、消防控制室、监控室值班，场区及大楼安全保卫、巡逻和防火防盗、车辆、道路、停车场秩序的管理以及灭火、抢险等安全应急处置工作。（四）文化中心项目：停车场、商业区、消控室、监控室、各出入口的值守、安全保卫、巡逻和防火防盗，停车场秩序管理及灭火抢险等安全应急处置工作。（五）格调大厦项目：门岗管理、楼内日常巡视、安全宣传、突发治安保卫事件的先期处置工作、监控室、消控室管理、消防安全以及消防设施设备的管理使用和巡查等工作。（六）配合完成招标人临时交办的其他工作。具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)轨道交通集团商业楼宇保安劳务服务项目;
三、投标人资格要求
(001轨道交通集团商业楼宇保安劳务服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）；
（2）投标人须具有有效的《保安服务许可证》；
（3）投标人须承诺一旦中标，须按照《保安服务管理条例》要求到天津市公安机关进行备案;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月03日09时00分到2025年12月10日17时00分
获取方式：1、获取招标文件请在每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱及联系方式（手机号）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、招标文件每套售价人民币1000元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道咨询有限公司；纳税人识别号：91120116MA070T1P3M；银行账号：277890236747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月24日15时00分
递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月24日15时00分
开标地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）
七、其他
1.招标范围：（一）华苑综合办公楼项目：办公楼出入管理、楼内区域管理、门卫管理、巡查巡视、安全宣传和突发治安保卫事件的先期处置工作、监控管理、消防设施设备的管理使用及巡查巡检。（二）轨道交通指挥中心项目：办公楼安全保卫、安检、巡逻、进出口、消防控制室和监控室的值守，安全应急处置等运营秩序管理相关工作。（三）国际航运大厦项目：大门守卫、巡视、楼内进出口的执勤、登记、消防控制室、监控室值班，场区及大楼安全保卫、巡逻和防火防盗、车辆、道路、停车场秩序的管理以及灭火、抢险等安全应急处置工作。（四）文化中心项目：停车场、商业区、消控室、监控室、各出入口的值守、安全保卫、巡逻和防火防盗，停车场秩序管理及灭火抢险等安全应急处置工作。（五）格调大厦项目：门岗管理、楼内日常巡视、安全宣传、突发治安保卫事件的先期处置工作、监控室、消控室管理、消防安全以及消防设施设备的管理使用和巡查等工作。（六）配合完成招标人临时交办的其他工作。具体详见招标文件。
2.服务期限：（一）华苑综合办公楼项目服务期限为：21个月，自2026年1月1日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。（二）轨道交通指挥中心项目服务期限为：21个月，自2026年1月1日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。（三）国际航运大厦项目服务期限为：21个月，自2026年1月1日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。（四）文化中心项目服务期限为：21个月，自2026年1月1日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。（五）格调大厦项目服务期限为：419天，自2026年8月8日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。
3.招标公告发布时间：2025年12月03日至2025年12月10日。
4.本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。
5.本招标项目的监督部门：
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话：022-58568959，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话：022-58568959，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
九、联系方式
招标人：天津轨道交通生活服务有限公司
地址：天津市南开区南京路309号605室
联系人：任工
电话：022-58568959
电子邮件：tjgdfwhy@163.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地址：天津市西青区才智道36号轨道交通集团大楼1508
联系人：刘工、冯工
电话：63183299/63183199
电子邮件：tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）