（招标编号：JGSG-CG-2506）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护监理项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金 43.66 万元，招标人为天津津轨商业管理有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：按照商业氛围提升总体布局及规划方案，对车站内护栏、闸机、盲道、指示牌、
服务亭、自动售票机等既有构筑物进行合理迁移或改造施工监督管理和工程量核定；对配合
商户开业需要改造的上下水、电源、烟道、网络等基础经营条件将进行施工监督管理。具体
内容详见采购文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护监理项目;
三、投标人资格要求
(001 全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护监理项目)的投标人资格能力要求：
（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同
一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以
上法人/其他组织，不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购。）若供应商是分支机
构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件（备注：如使用新式样营业执照且未显示
经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下
载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
（2）供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上
资质等级证书，且在有效期内；
（3）人员资格要求：1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，均为本单位职工，总监
理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有“在施工
程”记录；2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有
本科及以上学历；3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员。总监驻场代表不得有“在施
工程”记录；4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具备响应资
格;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：1、获取采购文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间）
将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办
非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件加盖公章。
若供应商是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定
代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫
描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法
定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；
（3）采购文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：
tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采购编号+供应商
名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的
邮箱、联系人电话（手机号必填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文
件的有效时间以供应商发送邮件的时间为准。2、采购文件每套售价人民币 300 元，售后不
退。供应商在获取采购文件规定的期限内，按照本公告规定的采购文件售价，将采购文件款
以公对公方式电汇至采购代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。
采购文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道咨询有限公司；纳税人识别号：
91120116MA070T1P3M；银行账号：277890236747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款
摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 18 日 11 时 30 分
递交方式：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上
公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 18 日 11 时 30 分
开标地点：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）
七、其他
本项目采用非招标方式进行采购，因网站格式限制，本采购项目的公告内容以此部分为
准：
全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护监理项目询比采购公告
一、项目名称和编号
（一）项目名称：全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护监理项目
（二）项目编号：JGSG-CG-2506
二、项目内容
（一）项目概况及采购范围：按照商业氛围提升总体布局及规划方案，对车站内护栏、闸机、
盲道、指示牌、服务亭、自动售票机等既有构筑物进行合理迁移或改造施工监督管理和工程
量核定；对配合商户开业需要改造的上下水、电源、烟道、网络等基础经营条件将进行施工
监督管理。具体内容详见采购文件。
（二）计划服务期限：服务期至工程缺陷责任期结束为止，缺陷责任期为自验收合格之日起 2
年。具体实际服务期限以施工开始时间为准或以采购人另行书面通知的日期为准。
三、供应商资格要求
（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同
一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以
上法人/其他组织，不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购。）若供应商是分支机
构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件（备注：如使用新式样营业执照且未显示
经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下
载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
（2）供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上
资质等级证书，且在有效期内；
（3）人员资格要求：1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，均为本单位职工，总监
理工程师可兼任总监驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，总监不得有“在施工
程”记录；2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，总监理工程师应具有
本科及以上学历；3）总监驻场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术
职称，具备 3 年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员。总监驻场代表不得有“在
施工程”记录；4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，并且均应具备响应资格；
本项目不接受联合体供应商参与，不得分包或转包。
四、获取采购文件时间、方式
（一）获取采购文件的时间：2025 年 12 月 5 日 9 时 00 分至 2025 年 12 月 10 日 17 时 00 分
（二）获取采购文件的方式：
1、获取采购文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间）将（1）在有效期
内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证
书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件加盖公章。若供应商是分支
机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资
格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，如果法定
代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责
人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；（3）采购文件
款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联
系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采购编号+供应商名称；邮件内容必须清晰注明
单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买采购文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必
填）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以供应商发送邮
件的时间为准。2、采购文件每套售价人民币 300 元，售后不退。供应商在获取采购文件规
定的期限内，按照本公告规定的采购文件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购代理
机构指定账户（不接受个人名义汇款，不接受现金及支票）。采购文件款电汇信息如下：单
位名称：天津城市轨道咨询有限公司；纳税人识别号：91120116MA070T1P3M；银行账号：
277890236747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。
五、提交及开启响应文件时间及地点
（一）提交响应文件及签到截止时间：2025 年 12 月 18 日 11 时 30 分
（二）提交响应文件及签到地点：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天
津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）。供应商将纸质文件及电子版文件按要求密封
递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的采购人将予以拒收。
（三）开启响应文件时间：2025 年 12 月 18 日 11 时 30 分
（四）开启响应文件地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心二楼开标室
（天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼）
六、项目联系人及联系方式（一）联系人：徐工
（二）联系电话：022-83997398
（三）邮箱：jgsgkjzb@126.com
七、采购人的名称、地址
（一）采购人名称：天津津轨商业管理有限公司
（二）采购人地址：天津市西青区才智道 36 号
八、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式
（一）采购代理机构名称：天津城市轨道咨询有限公司
（二）采购代理机构地址：天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团大楼 1508 室
（三）采购代理机构联系人、邮箱、联系方式
联系人：冯工、刘工
邮箱：tjcgzxzb@163.com
联系方式：022-63183299/63183199
九、公告期限
询比采购公告的公告期限为 3 个工作日。
十、监督部门
本采购项目的监督部门为供应商在采购过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向采
购人提出质疑。受理单位：天津津轨商业管理有限公司，受理负责人：徐工，电话：022-
83997398，受理地点：天津市西青区才智道 36 号。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为供应商在采购过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，
向采购人提出质疑。受理单位：天津津轨商业管理有限公司，受理负责人：徐工，电话：022-
83997398，受理地点：天津市西青区才智道 36 号。
九、联系方式
招 标 人：天津津轨商业管理有限公司
地 址：天津市西青区才智道 36 号
联 系 人：徐工
电 话：022-83997398
电子邮件：jgsgkjzb@126.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地 址： 天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团大楼 1508 室
联 系 人： 冯工、刘工
电 话： 63183299/63183199
电子邮件： tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）