（招标编号：JGSG-ZB-2504）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 1800 万元，招标人为天津津轨商业管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：根据招标人需求，对车站设施、设备进行专业化提升，并根据项目施工图及招标
人需求开展车站内护栏、闸机、盲道、指示牌、服务亭、自动售票机等既有构筑物进行合理
迁移或改造；为商户提供上下水、电源、烟道、网络等基础经营条件；对商业店铺涉及的设
施设备（含防火卷帘门、防火门闭门器、烟感、喷淋等）进行日常维护等工作。投标人需完
成商业氛围提升全生命周期内的相关工作，包括但不限于：施工前期方案报审、作业票办理、
量单结算，以及施工方案、工程量清单、竣工图等必要文件的编制与提交等。具体内容详见
招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护项目;
三、投标人资格要求
(001 全线网车站商业（二期）施工改造及日常维护项目)的投标人资格能力要求：（1）
投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（法定代表人/负责人为同一人
的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法
人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）若投标人是分
支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件（备注：如使用新式样营业执照且未
显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平
台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
（2）投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（3）投标人须具有安全生产许可证且在有效期内;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 05 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：1、如需获取招标文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时
间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、
民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件(复印
件加盖公章)的扫描件，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原
件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件
（复印件加盖公章）的扫描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负
责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印
件加盖公章）的扫描件；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发
送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人。投标人的邮件标题为：招标编
号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买招标文
件接收的邮箱、联系人电话（手机号必填）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。
获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间为准。2、招标文件每套售价人民币 1000 元，
售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标
文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不接受个人名义汇款， 不接受现金及
支票）。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道咨询有限公司； 纳税人识别
号：91120116MA070T1P3M；银行账号：277890236747；开户银行：中国银行天津河西支行；
汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 30 分
递交方式：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上
公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 26 日 10 时 30 分
开标地点：天津轨道交通集团招标采购及投资评审中心二楼开标室（天津市南开区水上
公园北道天津市司法局对面）
七、其他
1、招标范围：根据招标人需求，对车站设施、设备进行专业化提升，并根据项目施工
图及招标人需求开展车站内护栏、闸机、盲道、指示牌、服务亭、自动售票机等既有构筑物
进行合理迁移或改造；为商户提供上下水、电源、烟道、网络等基础经营条件；对商业店铺涉及的设施设备（含防火卷帘门、防火门闭门器、烟感、喷淋等）进行日常维护等工作。投
标人需完成商业氛围提升全生命周期内的相关工作，包括但不限于：施工前期方案报审、作
业票办理、量单结算，以及施工方案、工程量清单、竣工图等必要文件的编制与提交等。具
体内容详见招标文件。
2、计划工期：自合同签订之日起施工期 24 个月。
3、招标公告发布及招标文件发售时间：2025 年 12 月 5 日至 2025 年 12 月 12 日。
4、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）、
天津轨道交通集团官网（www.tjgdjt.com）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，
向招标人提出质疑。受理单位：天津津轨商业管理有限公司，受理负责人：徐工，电话：022-
83997398，受理地点：天津市西青区才智道 36 号。
九、联系方式
招 标 人：天津津轨商业管理有限公司
地 址：天津市西青区才智道 36 号
联 系 人：徐工
电 话：022-83997398
电子邮件：jgsgkjzb@126.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地 址： 天津市西青区才智道 36 号轨道交通集团大楼 1508 室
联 系 人： 冯工、刘工
电 话： 63183299/63183199
电子邮件： tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）