首开即罄！津铁·格调｜麟凤来仪去化100%！天津TOD标杆赢得市场高度认可！
首开即罄！去化100%！
津铁·格调｜麟凤来仪
赢得市场高度认可
2026年5月5日，由天津轨道交通集团与泰达建设集团联合开发的天津市重点城市更新项目——地铁6号线外院附中站周边片区新建区E地块“津铁·格调｜麟凤来仪”项目正式开盘。数百组客户到场选房，现场秩序井然、氛围热烈，去化100%！成为天津楼市“首开即罄”的现象级红盘。
据天津轨道交通集团所属资源公司副总经理肖鑫介绍：“津铁·格调｜麟凤来仪是天津轨道交通集团‘TOD+城市更新’战略的标杆力作，紧邻地铁6号线外院附中站，直线距离仅约200米，真正实现‘出站即归家’。同时，轨道交通的便捷性串联起通勤、教育、商业、休闲等全场景生活圈，让绿色出行成为业主日常标配。这一点收获了购房者的高度认可，也充分彰显了天津轨道交通集团以TOD模式驱动城市能级跃升的开发运营实力。”
NO.1
TOD+城市更新
重塑空间价值
带动河北区能级跃升
津铁·格调｜麟凤来仪项目坐落于河北区核心宜居板块，是天津轨道交通集团落实市委、市政府“优化推进城市更新”工作部署的重点实践。据天津轨道交通集团所属资源公司副总经理邵奇介绍：“项目深度融合地铁站点与片区开发，规划建设约88-139㎡宋韵洋房、风雅小高层等低密产品，同步实施区域路网改造、界面提升及文化配套设施建设。后续麟凤书院、专属会所等公共文化空间的嵌入，将使项目从单一居住功能升级为‘城市文化客厅’，有力带动河北区教育、文化、商业资源集聚，激活区域活力。”
2026年是“十五五”开局之年，天津轨道交通集团坚决贯彻“双并重”转型发展要求，从传统投融资平台向“城市综合服务商”加速转型。津铁·格调｜麟凤来仪项目从规划落地到开盘热销跑出“加速度”，以实际行动实现“开门红”，为市场注入强劲信心。
NO.2
毫米级精度地铁级标准
国企匠心
打造“好房子”
项目深度承袭宋式美学理念与《营造法式》传统营造精髓，匠心打造宋式府门、三进九雅园林、全龄架空层、双入户大堂及高端业主会所。为把项目打造成“TOD+城市更新”的战略标杆力作，天津轨道交通集团将自身积淀的7047精神升华为“毫米级精度、地铁级标准、全周期可靠”的建造准则，联合泰达建设集团格调品牌，引入宋风美学与二进制园林，打造“居有雅境、书有墨香”的人文社区。从88㎡风雅小高层到139㎡低密洋房，每一处空间布局都精准匹配改善型客群需求，宽奢舒适、通透合理，让百姓住得放心、舒心、安心。
NO.3
践行国企担当
让城市更新
真正惠及百姓
作为市属国有企业，天津轨道交通集团始终坚守诚信开发经营理念，将社会责任深度融入项目全流程。项目配套建设的文化设施、公共空间全部面向社区开放，真正实现“改面貌、提品质、聚人气、暖民心”。本次开盘热销，既是市场对项目产品力的肯定，更是对国企开发责任担当的高度认可。面向“十五五”，天津轨道交通集团将继续深耕“轨道+城市”融合发展战略，为天津全面建设社会主义现代化大都市、为市民共享美好生活贡献更大力量。
