部分天津站交通枢纽广告灯箱媒体独家经营招商公告
部分天津站交通枢纽广告灯箱媒体独家经营招商公告
一、招商条件
部分天津站交通枢纽广告灯箱媒体独家代理经营项目，招商单位为天津津轨商业管理有限公司，项目已具备招商条件，现对该项目的独家代理经营单位进行公开招商，择优选定独家代理经营单位。
二、项目概况与招商工作
（一） 项目名称：部分天津站交通枢纽广告灯箱媒体独家代理经营项目。
（二） 招商范围：本项目位于天津站交通枢纽前广场主广场及副广场，共有包柱灯箱、挂墙拉布灯箱等50块合计158.02平方米。
部分天津站交通枢纽广告灯箱媒体清单
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（四） 年度增长率：以首年报价作为基准，每年在上一年度基础上不低于增长3%（含）。
（五） 履约保证金：本招商项目履约保证金10万元（招商参选保证金也为10万元，中选人的参选保证金在签约后自动转为履约保证金）
（六） 电费：按照每天有效照明16.2小时，电费单价以按照发改委文件执行的运营集团与电力公司电费结算单价为准，按照单平米功率计算能源费。能源费由中选人承担。
（七） 付款周期：自2022年起每自然年度第1月的前10个工作日付齐当年所有广告媒体独家代理费。
（八） 媒体改造：中选人在招商人认可的标准下负责更新、改造灯箱媒体，将灯箱全部更换成LED光源，并视情况对灯箱外观进行更新，费用由中选人自行承担，合作到期后产权归津轨商管或轨道集团相关单位所有。
（九） 维修维护：灯箱媒体日常维修、维护、清洁等工作由中选人负责并承担费用。
（十） 独家代理合同期限：2022年1月1日起至2026年12月31日止，共5年。
（十一） 经营筹备及媒体改造期限：4个月（2021年9月1日-2021年12月31日）
（十二） 公益广告：灯箱在宣传需要时保证可以满足招商人20%的公益画面，遇特殊情况按照政府相关部门要求执行，相关公益宣传费用由中选人承担。
（十三） 签订合同时间要求：中选人接到招商人发布正式签约通知后，15日内签订独家代理经营协议，若15日内中选人不能签订合同，招商保证金不予退回，且取消本次合作资格。
（十四） 现场踏勘：参选人可按照招商范围自行组织现场踏勘。
（十五） 场地交付标准：现状移交。参选即视为认可现状，中选人签约即视为移交。
（十六） 产权证：本项目不提供产权证。
（十七） 本项目招商完成，签订正式合同前，若本招商项目涉及媒体交给津轨商管公司之外的第三方则本次招商作废，中选人保证金全额无息返还中选人。
（十八） 请各参训人根据市场预期，进行合理报价。本次招商工作为带合同招商，参与本次招商，即视为同意合同主要条款，中选后不得修改合同主要条款，否则按招商作废处理，招商人有权扣除参选保证金。
（十九） 经营管理要求：中选人发布广告画面须符合国家有关法律规定，杜绝低俗、反动画面。中选人在经营过程中接受招商人及属地政府管理部门管理。
三、报名资格
（一）参选人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）本次招商要求参选人具体资格如下：
1、企业注册资本金不得低于500万元。
2、要求具备机场或火车站等大型交通枢纽及其他户外广告经营经验。
（三）中选后以直营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。
（四）参选人报名时需缴纳10万元招商参选保证金，不缴纳保证金参选人，不能参与本次招商活动。中选人签约后招商参选保证金自动转为履约保证金，未达成合作参选人10个工作日内无息退回招商参选保证金。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544
（五）本项目不接受联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得同时参加招商比选工作。
四、参选报名方式
凡具备资格要求的潜在参选人可通过以下方式进行报名：
潜在参选人需携带加盖印章的下列资料，1、营业执照副本复印件，2、法定代表人身份证复印件，3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件，4、可以证明机场或火车站等大型交通枢纽及其他户外广告经营经验的文件主要页码复印件（如合同第一页及签署页等能证明经营资质的材料），5、缴纳参选保证金的银行汇款凭证。到天津市西青区才智道36号419室，满足资格条件的潜在参选人进行现场报名，报名成功后方可参加后期招商比选工作，并领取参选保证金收据。
五、参选报名计划工作安排 （时间根据具体工作，可进行调整）
（一）招商公告发布时间：2021年8 月9 日至2021年 8 月 11日。
（二）招商比选时间：2021年 8 月 12日上午10点00分。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2021年 8 月11日16时00分（北京时间）。
（四）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。
六、 招商比选工作
凡报名参选的参选人，请各参选人报名时的授权人（法人）携带报价函（报价函由参选人法定代表人签字并加盖参选人单位公章，密封包装）于2021年8月 12 日上午10 时00分前到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招商比选工作（首年度报价不得低于招商控制价，并后续每年度按不低于3%（含）增长率报价，合计总价，四舍五入到元），若迟到，则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。
报价函格式
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经营年度 |
2022年度 |
2023年度 |
2024年度 |
2025年度 |
2026年度 |
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灯箱媒体报价 |
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合计 |
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比选方式：本次招商报名参选人大于等于1家即有效，招商人将选取报价最高者为中选签约单位。如最高报价存在两家或以上参选人报价相同，则招商人组织现场二次报价，以二次报价最高者为中选人；如二次报价再次出现报价相同，则报价方式以此类推。
项目招商单位：天津津轨商业管理有限公司。
联系人： 孙宏超 电话：022-83997383。
附件：部分天津站枢纽灯箱媒体独家经营合同
2021年 8 月 9日