99号院招商公告
一、项目概况与招商范围
99号院，即津滨轻轨控制中心、培训中心、综合楼（以下简称99号院）在2003年6月竣工，2004年与轻轨东段工程一并投入运营使用。土地使用面积28017㎡，划拨用地，土地用途为交通运输用地，总建筑面积20644.89㎡（培训中心7601.53㎡，控制中心8583.43㎡，综合楼4459.93㎡）。项目已具备招商条件，现对该项目的承租人进行公开招商，择优选定承租人。
二、招商条件
（一）项目名称：99号院。
（二）项目概况及地点： 开发区第七大街99号
经营管理要求：承租商经营品牌及商品符合国家有关规定，商家需自行取得行业经营相关许可，日常经营遵守甲方签署的《租赁协议》要求。
（三）合同期限：合同期限10年，免租期限不超过两年。
（四）租金标准：0.5元/天•平米
（五）租金支付方式：每季度为一个支付周期，承租方在每期结束的10日前一次性缴纳下一期的租金；履约担保形式为保证金，金额为合同期内3个月租金。
（六）签订合同时间要求：招商谈判工作结束后的10个工作日内签订租赁协议并缴纳首期租金及履约保证金。
（七）场地交付标准：现状交付，商家进场后不得对建筑主体进行破拆装修改建。
（八）产权手续：本项目提供产权手续。
三、参选报名资格
（一）参选商家须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）承租方注册资金不低于3000万。
（三）商家报名时需缴纳参选保证金（100万），缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。
（四）本项目不接受商家联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加招商比选工作。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址 、 电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行77220078801300000544
四、参选报名工作安排
（一）招商公告发布时间：2022年 5 月 18日至2022 年 5 月 23 日。
凡具备资格要求的商家可通过以下方式进行报名：商家需携带营业执照副本复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明（盖公章），到天津市西青区才智道36号418室，满足资格条件的商家进行现场报名，报名成功后方可参加后期招商谈判活动。
（二）招商谈判时间：2022年 5 月 24日 上午9:30分。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2022年5月23日 下午16:00。
（四）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。
五、招商谈判
（一）比选方法
本次招商工作，各商家进行商务报价，商家报价不低于招商控制价，最终价高者中选。如同一业态存在两家或两家以上企业报价相同，则进行综合比对，择优确定签约单位。
（二）时间安排及招商要求
凡报名参选的商家，请于2022年5月23日，上午9 时00分至16 时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间），与我公司联系，并持：
（1）营业执照副本复印件；
（2）法人身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书及本人有效身份证明；
请商家携带以上资料前往天津津轨商业管理有限公司（天津市西青区才智道36号）进行招商谈判工作。
项目招商单位：天津津轨商业管理有限公司。
联系人：苏宪鹏 电话：022-83997379； 13821112628
2022年5月16日