一中心场地委托管理项目合作单位招选公告
一中心场地位于南开区红旗路与晋宁道交口西北侧，地铁6号线一中心医院站旁，东至红旗南路，南至晋宁道，西至现状住宅，北至昌宁道。场地面积为1.25万平米，扣除地铁地面配套设施占用的0.25万平米外，可用面积约为1万平米，其中0.54万平米地面有简单硬化，0.46万平米地面未平整及硬化。
天津津轨商业管理有限公司根据一中心场地场地现状招聘委托管理单位，对场地进行经营管理，将场地打造成市集项目，来服务广大市民，满足市民的购物需求，诚招具有市集项目运营经验管理的单位，报名参选。
项目名称：一中心场地委托管理项目
二、项目要求与委托管理范围
（二）经营业态：市集。
（三）场地交付时间：以委托方通知为准。
（四）场地交付标准：场地现状委托管理，场地围墙不允许拆除，场地电源前期由委托方提供，6个月内受托方自行解决用电的问题。
（五）场地相关证件：委托方确保场地使用权，不提供任何证件（土地证、产权证等），承租方自行办理市集经营所需全部许可手续。
（六）如委托方委托期限内通知受托方撤离场地或委托期限结束，受托方及受托方合作单位需立即无条件撤离，并将场地恢复原样或委托方认可的状态，所产生一切费用由受托方自行承担，委托方不承担任何责任与费用。
（七）受托方要求：
1、受托方注册资本金壹佰万元以上（含壹佰万），具有市集运营管理经验；
2、现场场地平整，场地能源，场地管理人工费，税费等发生的一切费用均由受托方承担；
3、受托方不得在场地内建设建筑物及构筑物；
4、市集营运手续，场地安全、信访维稳、客诉、客伤等相关事宜均由受托方负责并承担相关费用，与委托方无关；
5、受托方不得将场地二次转包其他管理单位；
6、市集商家经营不得违反国家法律，法规及各项规章制度，如有违反行为，受托方自行处理，与委托方无关。
7、委托期内，委托方根据土地开发规划情况，可随时解除合同，且不承担任何责任；如委托方委托期限内收回场地，受托方自行解决与其合作单位的相关事宜，与委托方无关。
8、受托方收取其合作单位的相关费用不得超过6个月。
（八）委托期限：从签订委托合同起15个月（其中3个月为扶植期，委托方不收取费用）。
（九）场地相关费用：受托方场地使用费每月不低于1万元，受托方每次支付委托方3个月场地使用费（押三付三），如后期执行过程中委托期限不足1个月，按照实际发生天数结算。
（十）场地广告资源归委托方所有。
（十一）签订合同时间要求：自发布中选通知后的15个工作日内完成签订合同工作，并按照签订的委托管理合同要求支付相关费用。
（十二）正式合同签订前，委托方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更委托项目情况，且不承担任何责任。
（十三）在同等商务条件下，受托方场地物业管理单位优先使用委托方推荐的物业公司。
（一）本次合作管理单位具体报名资格条件如下：
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1.在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格； 2.注册资本人民币100万元（含100万元）及以上； 3.具备市集经营经验（提供案例）。 |
（二）中选后场地不得经营非法业务，不得以任何形式进行二次委托管理。
（三）本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加本次场地比选工作。
（四）报名单位报名时需缴纳30000元参选保证金，中选单位签订合同后将参选保证金转为履约保证金。未中选单位，本次比选工作结束后，5个工作日内退还给商家；未缴纳参选保证金的单位不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544
四、比选方法
本次招商工作，各意向合作商进行商务报价，商家报价不得低于第（九）条标准，市集经营商务条件最好的作为合作单位。
（一）招选合作单位公告发布时间：2023年3月24 日至2023年3月 27日，商家可在此期间报名，本次报名采用线下报名， 报名材料包括：1、营业执照副本复印件，2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件，3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件，以上文件均需盖公章；报名地点：津轨商管公司418室。报名联系电话：83997367。
（二）比选时间：2023年 3 月28日上午10点00分。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2023年 3 月 27日16时00分（北京时间）。
（四）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。
六、招商比选工作
凡报名参选的商家，请各商家报名时的授权人于2023年3月28日上午10时00分携带招商报价函（具体时间安排以报名成功后获得的参与比选通知为准）到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招商比选工作，未按照约定时间前往则取消招商比选资格。（若比选工作及方式改变，委托方另行通知）
诚邀各符合资格条件的单位前来报名，最终中选结果以委托方发出的书面通知为准。
2023年3月24日