一、项目概况与招商范围
天津地铁已开通线路及后续新运营地铁线路可用于地铁e站经营场地。项目已具备招商条件，现对该项目的合作方进行公开招商，择优选定合作方。
二、招商条件
（一）项目名称：地铁e站项目
（二）项目概况及地点：
天津地铁已开通线路及后续新运营地铁线路的站外场地中可由津轨商管公司用于经营地铁e站场地。
经营管理要求：参选商家的经营应符合国家有关规定，商家须自行取得行业经营相关许可，所有地铁e站经营点位均不得使用燃气，日常经营应遵守与甲方签署的《地铁e站项目场地使用许可协议》、《地铁e站项目商标使用许可协议》相关要求。
（三）合同期限：合同期限10年。
（四）商家须承担的资源使用费包含但不限于场地使用费、商标使用费、电能使用费等相关费用。
（五）站内外的引电成本均由商家承担。商家需承担前期津轨商管公司47座车站引电施工成本，其余现场已具备站外用电条件的车站一次性缴纳9万使用费（站外电箱至经营用车引电施工及相关成本费用由经营方承担）。
（六）租金支付方式：每3个月为一个支付周期，场地使用费为上付款，商标使用费为后付款。当期实际发生的费用通过书面方式据实核算。
（七）签订合同时间要求：招商谈判工作结束后的10个工作日内签订《地铁e站项目场地使用许可协议》、《地铁e站项目商标使用许可协议》，签订《地铁e站项目场地使用许可协议》后10日内缴纳履约保证金（保证金金额100万元）。
（八）场地交付标准：现状交付，商家进场后改建施工需经过津轨商管公司许可。
三、参选报名资格
（一）参选商家须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）参选商家注册资本不低于100万元(含100万元)。
（三）参选商家报名时需缴纳参选保证金（100万元），缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。
（四）本项目不接受商家联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加招商比选工作。
（五）参选商家或其控股企业在天津市设置中央厨房，且具备食品经营许可证。
（六）参选商家须有运营管理餐饮企业的丰富经验，须提供100个以上的食品经营许可证或食品摊贩备案证（若食品经营许可证或食品摊贩经营主体为参选商家的合作方，须另附书面协议或合作合同作为佐证）。
（七）参选商家具有良好的履约能力，参选商家及该单位法定代表人不得在“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)的严重失信主体名单中，不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址 、 电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行77220078801300000544
四、参选报名工作安排
（一）招商公告发布时间：2023年3月29日至2023年3月31日。
（二）本招商项目的报名截止时间为：2023年3月31日 下午16:00。
（三）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）及津轨商管公司微信公众号发布通知。
（四）参选报名须提交的材料及方式
参选商家需携带营业执照副本复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、法定代表人授权委托书及受托人本人有效身份证明（盖公章）、食品经营许可证（盖公章）（含中央厨房），“信用中国网站”(www. creditchina.gov.cn)及“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(http://zxgk. court. gov. cn/shixin/)公司及法人信用查询结果在报名截止时间之前到天津市西青区才智道36号418室进行现场报名，报名成功后方可参加后期招商谈判或评选活动。
参选商家提供的资质文件、参选文件等材料均须加盖公章。
五、比选方法
本次招商工作如仅有一家符合条件的参选商家报名，直接进入合同谈判，谈判时间具体日期时间以津轨商管公司通知为准。
（二）如有两家及两家以上符合条件的参选商家报名，后续择期发布招商文件（招商文件发布时间及招商文件价格另行通知）。参选商家按照招商文件规定内容和要求参加评选、递交参选文件，并由津轨商管公司组织进行综合评选，择优确定中选单位。参选商家需提供如下资料（包括但不限于以下内容）：
（1）地铁e站商务报价文件；
（2）地铁e站经营方案；
（3）食品安全保障方案；
（4）信访投诉处置方案；
（5）中央厨房、品牌、开业摊贩、供应链、营销能力、安全管理等证明材料。
（6）其他
项目招商单位：天津津轨商业管理有限公司。
联系人：王浩 电话：022-83997380；
2023年3月29日