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幸福公园场地委托管理项目合作单位招选公告

发布时间:2023-04-12  来源:天津津轨商业管理有限公司

幸福公园块位于河北区靖江路与幸福道交口,西北、西南、东北、东南,共计4块;场地总面积约为1万平米,其中A、D场地场地未硬化,面积约为0.3万平米(见场地平面图)。

天津津轨商业管理有限公司根据幸福公园场A、D场地现状招聘委托管理单位,对A、D场地进行经营管理,将该场地打造成市集项目,来服务广大市民,满足市民的购物需求,诚招具有市集项目运营经验管理的单位,报名参选。

一、委托方及项目名称

委托方:天津津轨商业管理有限公司

项目名称:幸福公园场地委托管理项目

二、项目要求与委托管理范围

(一)场地平面图

    (二)经营业态:市集。

(三)A、D场地交付时间:以委托方通知为准。

(四)A、D场地交付标准:场地现状委托管理,场地围墙不允许拆除,场地电源由受托方自行解决用电的问题。

(五)A、D场地相关证件:委托方确保场地使用权,不提供任何证件(土地证、产权证等),承租方自行办理市集经营所需全部许可手续。

(六)如委托方委托期限内通知受托方撤离场地或委托期限结束,受托方及受托方合作单位需立即无条件撤离,并将场地恢复原样或委托方认可的状态,所产生一切费用由受托方自行承担,委托方不承担任何责任与费用。

(七)受托方要求:

1、受托方注册资本金壹佰万元以上(含壹佰万),具有市集运营管理经验;

2、现场场地平整,场地能源,场地管理人工费,税费等发生的一切费用均由受托方承担;

3、受托方不得在场地内建设建筑物及构筑物;

4、市集营运手续,场地安全、信访维稳、客诉、客伤等相关事宜均由受托方负责并承担相关费用,与委托方无关;

5、受托方不得将场地整体二次转包其他管理单位;

6、市集商家经营不得违反国家法律,法规及各项规章制度,如有违反行为,受托方自行处理,与委托方无关。

7、委托期内,委托方根据土地开发规划情况,可随时解除合同,且不承担任何责任;如委托方委托期限内收回场地,受托方自行解决与其合作单位的相关事宜,与委托方无关。

8、受托方收取其合作单位的相关费用不得超过6个月。

(八)委托期限:从签订委托合同起63个月(其中3个月为扶植期,委托方不收取费用)。

(九)场地相关费用:受托方场地使用费每月不低于1.25万元,受托方每次支付委托方3个月场地使用费(押三付三),如后期执行过程中委托期限不足1个月,按照实际发生天数结算。

(十)场地广告资源归委托方所有。

(十一)签订合同时间要求:自发布中选通知后的15个工作日内完成签订合同工作,并按照签订的委托管理合同要求支付相关费用。

(十二)正式合同签订前,委托方有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更委托项目情况,且不承担任何责任。

(十三)在同等商务条件下,受托方场地物业管理单位优先使用委托方推荐的物业公司。

三、参选报名资格

(一)本次合作管理单位具体报名资格条件如下:

资格条件

1.在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格;

2.注册资本人民币100万元(含100万元)及以上;

3.具备市集经营经验(提供案例)。

(二)中选后场地不得经营非法业务,不得以任何形式对场地整体进行二次委托管理。

(三)本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位,或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位,不得参加本次场地比选工作。

(四)报名单位报名时需缴纳40000元参选保证金。未中选单位,本次比选工作结束后,5个工作日内退还给商家;未缴纳参选保证金的单位不得参与比选工作,缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。

       称:天津津轨商业管理有限公司

纳税人识别号:91120101MA06EX9M62

地址、电话:天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375

开户行及账号:上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、比选方法

本次招商工作,各意向合作商进行商务报价,商家报价不得低于第(九)条标准,市集经营商务条件最好的作为合作单位。

五、参选报名计划工作安排 

(一)招选合作单位公告发布时间:2023年4月12日至2023年4月14日,商家可在此期间报名,本次报名采用线下报名, 报名材料包括:1、营业执照副本复印件,2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件,3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件,以上文件均需盖公章;报名地点:津轨商管公司418室。报名联系电话:83997367、17622915072。

(二)比选时间:2023年 4 月17日上午10点00分。

(三)本招商项目的报名截止时间为:2023年 4 月 14日16时00分(北京时间)。

(四)公告发布媒体

本公告在天津轨道交通集团有限公司官网(http://www.tjgdjt.com)发布通知。

六、招商比选工作

凡报名参选的商家,请各商家报名时的授权人于2023年4月17日上午10时00分携带招商报价函(具体时间安排以报名成功后获得的参与比选通知为准)到天津津轨商业管理有限公司418会议室(天津市西青区才智道36号)参与招商比选工作,未按照约定时间前往则取消招商比选资格。(若比选工作及方式改变,委托方另行通知)

诚邀各符合资格条件的单位前来报名,最终中选结果以委托方发出的书面通知为准。

 

                           2023年4月12日