天津地铁4号线南段自助设备经营项目位于车站站厅位置，具备一定的经营优势。现公开招商，招商人天津津轨商业管理公司诚招具备实力的品牌商家，报名参选。
一、招商项目名称
天津地铁4号线南段自助设备经营项目。
二、项目概况与招商范围
（一）招商业态：自助综合机（水机）等其它业态均可报名参选，充电宝机业态、自助烟、酒售卖业态除外。可经营业态最终解释权归招商人所有，且不承担任何责任和义务。
（二）机型尺寸：宽×厚×高不得大于1200×900×2000（mm），用电量不大于700W。
（三）坐落位置：自助设备位于地铁4号线南段车站站厅层非付费区内。
（四）场地交付时间：以招商人书面通知为准。
（五）场地交付标准：确保电量供应，电费须由中选参选人承担。
（六）产权证：本项目不提供产权证，参选人自行办理经营所需全部许可手续。
（七）经营管理要求：
1.经营品牌及商品符合国家有关规定，意向参选人需自行取得行业经营相关许可，日常经营须遵守地铁4号线运营公司各项管理制度。
2.4号线南段各站站厅层已具有（或未来具有）商铺的业态，商铺由招商人自行安排各类经营业态（包括但不限于各种自助设备类业态），自助设备参选人需充分考虑市场状态进行本次招商活动及商务报价。
（八）合同期限：免租期1个月，计租期1年，合同起始时间以招商人书面通知为准。
（九）合作模式：本次招商采取保底租金与销售额分成取高的
合作模式。保底租金须在合同签订后一次性付清，同时中选参选人须为中选经营业态开设专门银行账户，自助设备经营销售收款码须对应该银行账户，以季度为单位，由中选参选人向招商人提供该开户行出具的收款流水明细，如该季度收款总额乘以销售额分成比例后的金额大于保底租金金额，中选参选人须向招商人补缴差额。
（十）招商控制价及分成比例：自助综合机（水机）不低于800元/月/台、其它业态不低于500元/月/台，上述业态销售额分成比例为8%。
上述招商控制价及分成比例为4号线南段全线（14个车站）投放价格及分成比例。参选人也可选取部分重点车站进行自助售卖其它业态经营（自助综合机（水机）、充电宝机除外），针对此情况招商控制价为：选取7个车站（含7个车站）以上的，招商控制价为不低于1000元/月/台；选取7个车站（不含7个车站）以内的，招商控制价为不低于1500元/月/台；销售额分成比例均为8%。如有2家及以上参选人选取同一业态进行部分车站经营的，则以经营车站总台数×单台报价=合同总额最高的，为中选单位。
（十一）参选人如参选2个及以上自助设备业态的，须分别进行报价，同时分别缴纳参选保证金。
（十二）现场踏勘：参选人可按照招商范围自行组织现场踏勘。
（十三）中选参选人经营自助设备广告屏幕（如有）及机身广告，未经招商人授权，中选参选人不得对外商业经营，广告经营模式及收入，需与招商人另行协商。中选参选人自身产品/业务宣传除外（仅限所经营业态）。
（十四）租金及履约保证金的支付方式：押一付十二。
（十五）签订合同时间要求：自发布中选通知后的15日内签订租赁协议，中选参选人须按照签订租赁协议要求支付首期租金及履约保证金。若15日内中选参选人未签订合同，参选保证金不予退回，且取消本次合作资格。
（十六）正式合同签订前，招商人有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更招商项目情况，且不承担任何责任。
三、参选报名资格
（一）意向参选人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）本次招商要求意向参选人具体报名资格条件如下：
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1.在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格； 2.注册资本人民币100万元（含100万元）及以上； （注册资本以营业执照或国家企业信用信息公示系统载明为准） |
（三）中选后不得用于非法金融业务，不得以任何形式进行转租、分租或转为其他形式开展经营活动。
（四）本项目不接受意向参选人联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加同一项目比选工作。
（五）参选人报名每种参选业态时，须分别缴纳20000元参选保证金（须在汇款时注明参选业态），中选参选人签订合同后招商人将保证金退还参选人或转为合同履约保证金。未中选参选人，招商结束后，招商人于10个工作日内无息退还给参选人；未缴纳参选保证金参选人不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544
四、比选方法
本次招商报名参选人大于等于1家即有效，招商人将选取报价最高者为中选签约单位。参选人需将参选报价函递交至招商人，现场开封报价，本次招商将选取报价最高者为中选单位。如最高报价存在两家或以上参选人报价相同，则招商人组织现场二次报价，以二次报价最高者为中选人；如二次报价再次出现报价相同，则报价方式以此类推。
五、参选报名计划工作安排
（一）招商公告发布时间：2023年4月19日至2023年4月24日，参选人可在此期间报名，本次报名采用线上报名，参选人将报名材料发至jgsgscjyb888@163.com 。报名材料包括：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件；以上文件均需盖公章。联系人及电话：张龙，022-83997379。
（二）招商比选时间及地点：2023年4月25日上午10点00分。招商比选地址以招商人通知为准，招商人可新冠疫情情况，采取现场比选或线上比选。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2023年4月24日16时00分（北京时间）。
（四）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。
六、招商比选工作
凡报名参选的参选人，请各参选人报名时的授权人于2023年4月 25日上午10时00分携带参选报价函（具体时间安排以报名成功后获得的参与比选通知为准）到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招商比选工作，未按照约定时间前往则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。
诚邀各符合资格条件的参选人前来报名，最终中选结果以招商人发出的书面通知为准。
附件：1.法定代表人授权委托书模板
2.参选报价函
2023年4月19日
附件1：法定代表人授权委托书模板