天津地铁5、6、10号线及4号线南段自助综合机（水机）经营项目位于车站站厅（非付费区域），具备一定的经营优势。现公开招商，招商人天津津轨商业管理有限公司诚招具备实力的品牌商家，报名参选。
一、招商项目名称
天津地铁5、6、10号线及4号线南段自助综合机（水机）项目。自助综合机（水机）指售卖水及水饮料、商品等。
二、项目信息
（一）概况：本次招商项目位于天津地铁5、6、10号线及4号线南段各站站厅层（闸机外区域），总计不低于120个点位自助设备点位（其中：5、6号线不低于50个，10号线不低于42个，4号线南段不低于28个）。现场经营点位位置可视公安、消防管理单位、属地运营单位相关工作要求，进行相应调整。
天津地铁5、6、10号线及4号线南段车站存在便利店及帮扶柜以及后续新增相关联自助售卖设备，商家应充分了解市场环境。
（二）招商范围：天津地铁5、6、10号线及4号线南段自助综合机（水机）不低于120个点位，本次招商签约业态不具有排它性。
（三）招商控制价：本次招商自助综合机（水机）业态的租金价格为：不低于500元/月/台，每年租金增长率为5%。此费用包含租金、税费及电费。
（四）机型尺寸：宽×厚×高不得大于1500×900×2000（mm），用电量不大于800W。
（五）场地交付时间：以招商人书面通知为准。
（六）场地交付标准：确保电量供应。
（七）产权证：本项目不提供产权证，参选人自行办理经营所需全部许可手续。
（八）经营管理要求：
1.经营品牌及商品符合国家有关规定，意向参选人需自行取得行业经营相关许可，日常经营须遵守招商人及地铁5、6、10号线及4号线南段运营单位相关管理制度。
2.地铁5、6、10号线及4号线南段各站站厅层具有商铺的业态、帮扶柜售卖产品以及后续新增相关联自助售卖设备，商铺、帮扶柜以及后续新增相关联自助售卖设备由招商人自主安排各类经营业态，自助综合机设备经营者不得干涉，自助综合机设备参选人需充分考虑市场状态进行本次招商活动及商务报价。
（九）合同期限：3年。其中：免租期1个月，计租期35个月，合同起始时间以招商人书面通知为准。
（十）合作模式：本次招商采取收取固定租金的合作模式。
（十一）现场踏勘：参选人可按照招商范围自行组织现场踏勘。
（十二）中选参选人经营自助设备广告屏幕（如有）及机身广告（所售卖产品自身宣传除外），未经招商人授权，中选参选人不得对外商业经营，广告经营模式及收入，需与招商人另行协商。中选参选人自身产品/业务宣传除外（仅限所经营业态）。
（十三）支付方式及履约保证金：押三付三、押二付六、押一付十二，以上任一种方式均可，预付缴纳。
（十四）签订合同时间要求：自发布中选通知后的15日内签订租赁协议，中选参选人须按照签订租赁协议要求支付首期租金及履约保证金。若15日内中选参选人不能签订合同，招商保证金不予退回，且取消本次合作资格。
（十五）正式合同签订前，招商人有权对场地、比选条件进行最终解释、或变更招商项目情况，且不承担任何责任。
三、参选报名资格
（一）意向参选人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）本次招商要求意向参选人具体报名资格条件如下：
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1.在中华人民共和国境内注册且具备独立法人资格； 2.注册资本人民币100万元（含100万元）及以上； （注册资本以营业执照或国家企业信用信息公示系统载明为准） |
（三）中选后不得用于非法金融业务，不得以任何形式进行转租、分租或转为其他形式开展经营活动。
（四）本项目不接受意向参选人联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位，不得参加同一项目比选工作。
（五）参选人报名参选时，须缴纳100000元参选保证金，中选参选人签订合同后招商人将保证金退还参选人或转为合同履约保证金。未中选参选人，招商结束后，招商人于10个工作日内无息退还给商家；未缴纳参选保证金参选人不得参与比选工作，缴纳参选保证金截止时间与报名截止时间一致。
名 称：天津津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62
地址、电话：天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544
四、比选方法
本次招商报名参选人大于等于1家即有效，招商人将选取报价最高者为中选签约单位。参选人需将参选报价函递交至招商人，现场开封报价，本次招商将选取报价最高者为中选单位。如最高报价存在两家或以上参选人报价相同，则招商人组织现场二次报价，以二次报价最高者为中选人；如二次报价再次出现报价相同，则报价方式以此类推。
五、参选报名计划工作安排
（一）招商公告发布时间：2023年5月17日至2023年5月23日，参选人可在此期间报名，本次报名采用线上报名，参选人将报名材料发至jgsgscjyb888@163.com 。报名材料包括：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件；4、参选保证金缴纳汇款凭证复印件（未缴纳参选保证金的，报名无效）；以上文件均需盖公章。联系人及电话：杨明远，022-83997367。
（二）招商比选时间及地点：2023年5月25日上午10点00分，地点津轨商管公司418会议室。如遇特殊情况，招商比选地址以招商人通知为准，招商人可变更比选地点或线上比选。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2023年5月23日16时00分（北京时间）。
（四）公告发布媒体
本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）及津轨商管及公司公众号发布通知。
六、招商比选工作
凡报名参选的参选人，请各参选人报名时的授权人于2023年5月25日上午10时00分携带参选报价函（具体时间安排以报名成功后获得的参选通知为准）到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招商比选工作，未按照约定时间前往则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。（比选工作及方式由招商人另行通知）
诚邀各符合资格条件的参选人前来报名，最终中选结果以招商人发出的书面通知为准。
2023年5月17日
附件1：法定代表人授权委托书模板